L'accompagnement en investissement immobilier : comment bien choisir ?

Accompagnement en investissement immobilier : Métiers et missions de chaque acteur

Voici les 3 principaux métiers que l'on retrouve régulièrement aujourd'hui autour des projets d'investissements immobiliers :

Se faire accompagner par un agent immobilier

Un agent immobilier intervient dans tous types de transactions : achat, vente ou location. Sa mission première est de répondre aux besoins de ses clients, qui cherchent à vendre ou louer leurs biens et les leur confient par le biais d’un mandat.

Pour vendre ces produits, l’agent immobilier rédige et diffuse des annonces sur des sites spécialisés pour les porter à la connaissance des acheteurs potentiels. Il accueille ensuite les personnes intéressées pour leur faire visiter le bien; si celui-ci correspond à un acheteur, l’agent intervient alors comme intermédiaire dans les échanges entre les deux parties pour aboutir à la signature d’un compromis puis d’un acte authentique.

Se faire accompagner par un promoteur immobilier

Un promoteur intervient uniquement dans la construction de logements neufs. Ses missions consistent à élaborer et organiser des projets de construction passant par la recherche de terrains, la création de plans, le processus de demande de permis de construire, etc.

Il est ensuite chargé de la commercialisation des produits sous forme de « packages » (mise en vente du projet dans sa globalité : terrain, plans, prestations d’accompagnement aux démarches administratives relatives à la construction).

Une fois le projet vendu, le promoteur peut également assurer une assistance au suivi de chantier, gérer les relations avec les entrepreneurs travaillant sur votre projet, etc.

Se faire accompagner par un chasseur immobilier

Un chasseur immobilier travaille exclusivement pour le compte des acheteurs ou des locataires en recherche d’un logement. Il accompagne ainsi ses clients tout au long du processus de recherche; grâce à un réseau professionnel affûté, il peut dénicher des biens rares et correspondant au cahier des charges fixé par l’acheteur et effectuer une première visite avant de ne proposer qu’une sélection pertinente de biens à son client.

Une fois le bien trouvé, le chasseur immobilier continue le suivi du dossier en accompagnant l’acquéreur jusqu’aux étapes de négociation et de signature du contrat de vente ou de location.

Se faire accompagner par d'autres métiers

De nombreux autres métiers existent autour de l'investissement immobilier, et encore plus autour du monde immobilier. Gardez en tête que le plus important est avant tout de définir votre besoin : pour quelles actions ai-je besoin d'un accompagnement ? Qu'est-ce qui me ferait gagner du temps ? Et trouvez un acteur qui répond précisément à ces points.