Acheter un bien immobilier neuf
Chez Patrimoine Store, nous vous proposons un accompagnement pour acheter des biens immobiliers neufs. Acheter dans le neuf présente de nombreux avantages, comme des frais de notaire réduits, une garantie décennale pour les travaux de construction, des performances énergétiques élevées, et bien plus encore.
Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier neuf, en vous offrant des conseils personnalisés et une assistance de qualité tout au long du projet.
Découvrez dès maintenant nos conseils pour acheter des programmes immobiliers neufs et contactez-nous pour plus d'informations.
Acheter dans le neuf : Pourquoi c'est une bonne idée ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, vous avez peut-être entendu parler de l'achat dans le neuf. Mais qu'est-ce que cela signifie exactement et pourquoi est-ce une bonne idée ? Voici quelques raisons pour lesquelles acheter dans le neuf peut être avantageux :
Des frais d'entretien réduits
Lorsque vous achetez un bien neuf, vous n'aurez pas à prévoir de travaux d'entretien à court terme. Les équipements et les matériaux sont neufs et en bon état, ce qui signifie que les coûts d'entretien sont moindres par rapport à un bien ancien. Vous pourrez ainsi économiser de l'argent à long terme.
De plus, les biens neufs sont souvent construits selon des normes énergétiques élevées, ce qui signifie qu'ils sont mieux isolés et plus efficaces en termes de consommation d'énergie. Cela peut se traduire par des économies importantes sur les factures d'énergie.
Enfin, certains promoteurs immobiliers offrent des garanties constructeur qui couvrent les défauts de construction pendant une période donnée. Cela peut vous éviter des coûts supplémentaires en cas de problèmes de construction.
Un financement plus facile
Lorsque vous achetez un bien neuf, il est souvent plus facile d'obtenir un financement car les banques considèrent que le risque est moindre par rapport à un bien ancien. En effet, un bien neuf est moins susceptible de nécessiter des travaux de rénovation ou de réparation à court terme, ce qui réduit le risque pour la banque.
De plus, certains promoteurs immobiliers peuvent proposer des offres de financement avantageuses pour l'achat de biens neufs. Par exemple, ils peuvent offrir des taux d'intérêt plus bas ou des durées de remboursement plus longues. Il est important de comparer les offres de financement avant de prendre une décision d'achat.
Une fiscalité avantageuse
L'achat d'un bien neuf peut vous permettre de bénéficier de différents avantages fiscaux. Par exemple, si vous achetez un bien immobilier neuf pour le louer, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu grâce au dispositif Pinel. Ce dispositif vous permet de déduire une partie du prix d'achat du bien de vos impôts sur le revenu pendant plusieurs années.
De plus, si vous achetez un bien neuf destiné à être votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit de TVA (5,5 % au lieu de 20 %) dans certaines conditions. Par exemple, pour bénéficier de ce taux réduit, vous devez acheter un bien neuf dans une zone éligible à la TVA réduite et vous devez vous engager à y habiter pendant au moins 5 ans.
Si vous êtes convaincu(e) par les avantages de l'achat dans le neuf, n'hésitez pas à nous contacter afin de trouver ensemble les biens immobiliers neufs qui vous correspondent. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
