Ils sont de plusieurs ordres. Bien entendu, la première vertu d’une résidence secondaire est de posséder un second “chez soi” où l’on peut se détendre et passer des vacances loin de la routine quotidienne.
Mais ce n’est pas tout car, comme nous l’avons évoqué ci-dessus, les résidences secondaires peuvent être utilisées pour la location saisonnière notamment.
Ainsi le développement de ce marché constitue une source non négligeable de valeur ajoutée pour le PIB français (produit intérieur brut), notamment dans les zones rurales et touristiques. Elles contribuent ainsi à l’augmentation des revenus des collectivités locales, des recettes fiscales et au développement des secteurs de la construction et du tourisme.
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Le second avantage d’investir dans une résidence secondaire est que cela vous permet d’augmenter votre patrimoine.
Ce patrimoine pourra vous permettre par ailleurs de générer des revenus si vous l’utilisez à des fins locatives, notamment pendant la période estivale. Cela peut vous permettre entre autres de couvrir les charges du logement.
Enfin, au moment de la retraite, vous pourrez décider de transformer votre résidence secondaire en résidence principale et ainsi revendre cette dernière sans taxation de la plus-value.
Ce type d’investissement n’est pas dénué d’intérêt mais cela peut avoir un certain coût à ne pas omettre, surtout si le logement ne génère aucun revenu locatif : les charges d’entretien et de fonctionnement (eau, électricité, jardin...), l’assurance du logement, les mensualités du crédit s’il y a lieu et enfin les charges fiscales.
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