Investir dans le neuf ou dans l'ancien ?

Faut-il privilégier un bien neuf ou ancien pour son 1er investissement immobilier ? (Louis G. - Valence)

Arnaud Groussac, fondateur de Patrimoine Store, nous donne les principaux avantages et inconvénients de chaque typologie de bien, et son avis, en vidéo :

Retranscription de la vidéo :

Dans le neuf, vous avez un produit de qualité aux dernières normes énergétiques.
Dans l’ancien vous pouvez avoir des coûts de travaux extrêmement chers qui vous plombent la rentabilité de votre projet.
Dans le neuf vous avez des frais de notaire réduits à 2,5% comparés aux 8% dans l’ancien.
Dans le neuf, vous allez avoir accès à des offres dans des zones à fort potentiel locatif, ce qui est totalement différent de l’ancien où vous aurez tendance à aller dans des villes secondaires pour privilégier la rentabilité de votre investissement.
Et grâce au neuf, vous allez surtout vous assurer via une garantie décennale, pendant 10 ans, elle vous garantie la qualité du bien, contrairement à de l’ancien où vous partez sans assurance, et qui plus est souvent avec des travaux à faire.

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