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Investir dans le neuf ou dans l'ancien ?

Faut-il privilégier un bien neuf ou ancien pour son 1er investissement immobilier ? (Louis G. - Valence)

Arnaud Groussac, fondateur de Patrimoine Store, nous donne les principaux avantages et inconvénients de chaque typologie de bien, et son avis, en vidéo :

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Retranscription de la vidéo :

  • Dans le neuf, vous avez un produit de qualité aux dernières normes énergétiques.
  • Dans l’ancien vous pouvez avoir des coûts de travaux extrêmement chers qui vous plombent la rentabilité de votre projet.
  • Dans le neuf vous avez des frais de notaire réduits à 2,5% comparés aux 8% dans l’ancien.
  • Dans le neuf, vous allez avoir accès à des offres dans des zones à fort potentiel locatif, ce qui est totalement différent de l’ancien où vous aurez tendance à aller dans des villes secondaires pour privilégier la rentabilité de votre investissement.
  • Et grâce au neuf, vous allez surtout vous assurer via une garantie décennale, pendant 10 ans, elle vous garantie la qualité du bien, contrairement à de l’ancien où vous partez sans assurance, et qui plus est souvent avec des travaux à faire.

Dans quelles villes investir en 2020 ?

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