Quel apport faut-il pour réaliser un investissement locatif ?
Un apport est-il nécéssaire si je souhaite faire de l'investissement locatif ? (Sébastien F. - Balma)
C'est une question qui revient souvent, et il n'y a pas de réponse universelle à apporter. Si nous prenons l'exemple de la loi Pinel, l'apport pour réaliser cet investissement locatif doit être le plus proche de zéro.
En effet, moins vous mettrez d'apport et plus vous aurez d'intérêts d'emprunts à déduire.
En revanche, dans le cadre d'un loueur meublé LMNP, grâce aux amortissements, vous pouvez vous permettre d'apporter 100% d'apport à votre projet et ainsi bénéficier de loyers net d'impôts. Vous l'aurez compris, à la question "Quel apport faut il pour réaliser un investissement locatif ? " il n'y a pas une seule réponse , mais bien une réponse pour chacun de nos clients.
