Comme l'indique la question, ce sont deux investissements totalement différents. La résidence principale consiste à acquérir un bien dans le but unique de l'habiter, vous et vos proches. Il n'y a aucune notion de rentabilité : seulement un prêt à rembourser et vous pouvez attendre une éventuelle plue value en cas de revente.
Un investissement locatif en revanche revêt un caractère de rentabilité. Grâce à cet investissement, vous percevrez chaque mois un loyer que votre locataire vous paiera et vous les charges à payer seront à vos frais. Vous n'habitez pas dans le bien investi, et l'habiterez certainement jamais. En revanche votre bien est la résidence principale de votre locataire.
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