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Réaliser un investissement locatif sur 25 ans : est-ce pertinent ?

(Léo P. - Grenoble)

Suivant la fiscalité et l’objectif, il peut être très pertinent de réaliser un investissement locatif sur 25 ans. À cela plusieurs raisons :

 

  • La longueur du prêt va être un avantage si vous êtes jeune pour réduire la mensualité et l’impact sur votre endettement, surtout si vous souhaitez acheter ensuite votre résidence principale.
  • La seconde raison est fiscale : vous allez avoir plus d’intérêts d’emprunt et donc moins de revenus fonciers imposables.

Attention toutefois il y a peu de banques qui financent de l’investissement locatif sur 25 ans, cela sera à étudier avec votre coach Patrimoine Store.

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