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LMNP à Bordeaux

Nouvelle-Aquitaine > Gironde

Pourquoi choisir Bordeaux pour son investissement LMNP ?

Réaliser un investissement LMNP à Bordeaux présente de nombreux avantages. Ce statut permet à des particuliers d’acquérir un bien dans une résidence gérée (de type étudiant, senior ou tourisme par exemple) et de louer un bail commercial au gestionnaire, en bénéficiant ainsi des avantages de la comptabilité commerciale.

Ainsi acheter en LMNP à Bordeaux permet de ne pas se soucier de la gestion de son bien, d’obtenir des loyers garantis mensuellement ou trimestriellement et surtout de générer des revenus qui ne seront pas imposables grâce aux amortissements comptables.

On peut aussi relever un dernier avantage au statut LMNP à Bordeaux, c’est que les biens à la vente sont généralement des petites surfaces, ce qui permet d’acquérir des logements à des budgets très abordables, ce qui est idéal pour les investisseurs désireux de préparer leur retraite.

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Les avantages du statut LMNP à Bordeaux

La commune, en pleine mutation ces dernières années avec de nombreux programmes neufs, est donc particulièrement intéressante pour un achat en LMNP à Bordeaux. En effet, vous trouvez de divers projets à la vente, que ce soit en étudiant, EHPAD/senior ou affaire.

Il y a toujours de la demande locative pour les résidences gérées dans tous les secteurs évoqués ci-dessus. Il n’est donc pas obligatoire de se tourner vers le parc immobilier neuf pour réaliser son achat en LMNP à Bordeaux.

On peut ainsi trouver des biens à Bordeaux dans des résidences étudiantes ou des résidences de tourisme d’affaires qui vous permettent d’obtenir un rendement immédiat dès l’achat finalisé chez le Notaire.

Contactez Patrimoine Store pour votre achat LMNP à Bordeaux, nous déterminerons ensemble la solution la mieux adaptée à votre situation et à vos attentes.

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