Investir dans l'immobilier : comment faire ?

Que ce soit à vocation locative ou non, investir dans l'immobilier est l’un des meilleurs moyens de développer son patrimoine. Mais le marché français peut s’avérer être un véritable casse-tête, surtout lorsque l’on débute ! Plusieurs critères peuvent avoir une influence sur votre réussite dans l’immobilier. Pour mener à bien votre projet, n’hésitez pas à faire appel à un expert indépendant pour vous accompagner dans vos démarches : le retour d'expérience est un facteur primordial lorsque l'on souhaite s'engager sur 10 ans ou plus. Coté Patrimoine Store, la gestion de projets d'investissement est notre coeur de métier. Nous avons donc détaillé quelques pistes pour vous aider à y voir plus clair.

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Investir dans l'immobilier : de quoi parle-t-on ?

Investir dans l'immobilier consiste à acquérir un bien pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire ou pour le mettre en location. Les sommes à investir sont conséquentes, mais elles permettent à terme de se constituer en contre partie un patrimoine pérenne concret, et stable quel que soit le contexte économique. En fonction de vos objectifs, les modalités de votre investissement immobilier peuvent être très différentes. Il faudra dans tous les cas acheter le bien, mais encore une fois, selon les modes d'achats, certaines acquisitions peuvent être réalisées de manière quasi transparente pour l'acheteur !

L'investissement immobilier locatif

Nous ne détaillerons pas ici l'investissement immobilier pour soi même (résidence principale ou secondaire), car il s'agit d'une modalité connue de tous, qui consiste à acheter un bien progressivement, pour y habiter. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif par contre, vous avez la possibilité de rentabiliser votre achat grâce à l’encaissement de loyers qui peuvent permettre d’amortir partiellement ou en totalité un crédit immobilier. Une fois celui-ci soldé, vous bénéficiez d’un revenu mensuel complémentaire non négligeable. Au delà du revenu engendré par un loyer, certains dispositifs fiscaux permettent en sus de contre balancer votre achat par des réductions d'impôts. C'est pour cela que l'investissement immobilier locatif est si prisé par les français !

Accompagnement investissement immobilier : comment choisir ?

Plusieurs acteurs peuvent entrer en jeu pendant vos démarches de recherche et d’acquisition d’un bien immobilier. Pour faire le meilleur choix possible, c’est à vous d’étudier avant tout vos besoins en termes d’accompagnement pour vous faire aider au mieux : ai-je besoin d'une aide ponctuelle ou pérenne ? Mon projet est-il déjà formalisé ou non ? Vais-je suivre l'achat de mon bien en direct ? Sur quelle zone est-ce que je souhaite réaliser cet investissement ? Etc.

Il est conseillé de miser sur un acteur qui dispose d’une expertise pointue du domaine de l’immobilier, d'un retour d'expérience conséquent, et qui soit de préférence entièrement à votre service pour vous assurer une optimisation maximale de votre investissement. Enfin, choisissez un intervenant qui s’engage dans votre projet et qui puisse vous assurer le meilleur suivi du début à la fin de vos démarches.

Se faire accompagner dans son projet d'investissement

Un retour récurrent de nos clients est leur surprise devant la multitude de métiers existants autour des projets d'investissement. Que font tous ces gens :) ? Comment se faire bien accompagner dans son projet immobilier ?

Au cours de votre projet, vous trouverez en face de vous des promoteurs, des agents immobiliers, des CGP, des chasseurs immobiliers, des syndicats de gestion, etc. Nous faisons le point sur les principaux métiers autour de l'accompagnement de votre investissement immobilier dans notre article dédié.

Et si vous avez encore des questions, nous sommes à votre écoute

Quelques conseils en investissement immobilier : la marche à suivre

Si vous souhaitez démarrer un projet d'investissement immobilier, mais que vous ressentez le besoin de vous faire accompagner, cette page est pour vous : nous avons compilé quelques conseils...pour trouver un conseil en investissement immobilier. Si, vous avez bien lu : des conseils (trucs et astuces) et quelques éléments si vous recherchez un Conseil (accompagnement). Bref, dans les 2 cas, nous vous apportons des éléments tangibles pour vous aider dans votre projet. Le meilleur conseil en investissement immobilier que nous pouvons vous faire est le suivant : parlez de votre projet autour de vous, amis, famille, etc, et allez rechercher des retours d'expérience, il s'agit d'une mine décisive d'informations pour votre futur projet !

Comment débuter et réussir dans l’immobilier ?

Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier mais ne savez pas par où commencer ? Le marché immobilier peut s’avérer difficile à comprendre quand on ne connaît pas le terrain. Il est alors essentiel de se former à la négociation et à la gestion de biens immobiliers, tout en prenant connaissance des aspects financiers de ce domaine. Il peut être préférable de commencer par un bien à proximité de chez soi et de se concentrer sur des biens peu onéreux pour débuter convenablement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter cette page : comment bien débuter dans l’immobilier ?

Pour être sûr de bien investir et de réussir dans l’immobilier, plusieurs critères sont à prendre en considération : l’emplacement du bien, son prix et le potentiel locatif de votre investissement vont avoir une influence sur sa rentabilité. La rentabilité locative est l’indice vous indiquant la performance de votre bien ; c’est grâce à cet outil que vous pourrez évaluer le potentiel d’un appartement, d’une maison ou d’un local avant de l’acheter.

Faites appel à un coach immobilier pour vous aider dans votre projet

Vous avez besoin de conseils pour votre premier investissement immobilier ? Faites appel à un coach immobilier qui pourra vous aider dans vos démarches de recherche et vous conseiller les meilleurs placements possibles. Si vous souhaitez investir dans le neuf, découvrez les offres de Patrimoine Store en parcourant notre site.

Patrimoine Store vous garantit un accompagnement de A à Z dans l’acquisition et la gestion de vos biens. Nos experts du marché immobilier vous accompagnent pour vos rendez-vous avec la banque et le notaire, puis vous proposent des solutions de gestion locative une fois le bien acquis. Pour en savoir plus, consultez notre offre, ou découvrez notre blog.

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Patrimoine Store : une équipe d'experts à votre service

L’entreprise Patrimoine Store vous propose une méthode d’accompagnement en investissement immobilier inédite. Notre équipe de coachs experts en immobilier se préoccupe en premier lieu de vos besoins et vous suit dès la phase de conseil et ce, jusqu’à l’acquisition de votre bien.

Nous vous proposons également des solutions d'accompagnement en gestion locative pour vous assurer un suivi même après l'achat de votre bien, toujours pour bénéficier des meilleurs conseils possibles.

Vous souhaitez retrouver davantage de conseils et d'informations sur l'investissement immobilier ? Rendez-vous sur notre blog ou découvrez nos offres !

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