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Loi Pinel à Bordeaux

Nouvelle-Aquitaine > Gironde

Pourquoi choisir la loi Pinel à Bordeaux ?

Utiliser la loi Pinel à Bordeaux, c’est choisir d’investir dans la 9ème commune de France avec ses 257.068 habitants et une métropole abritant pas loin de 800.000 personnes. Avec son fort développement dans les dernières années, la commune présente un fort potentiel dans bien des secteurs.

Le principal bénéfice de la loi Pinel à Bordeaux est d’obtenir une réduction d’impôt pouvant représenter de 12 à 21% du montant de votre investissement étalée sur 6 à 12 ans en cas d’achat d’un logement neuf destiné à la location à usage de résidence principale.

Ainsi, grâce à la loi Pinel à Bordeaux, vous pouvez profiter d’un avantage fiscal pouvant aller jusqu’à 63000 € en cas d’achat d’un logement plafonné à 300000 € par an.

Bien sûr des conditions sont à remplir pour votre opération en loi Pinel à Bordeaux : ressources de votre locataire, plafonds de loyers… Il convient d’ailleurs de relever que la commune appartient à la zone B1 du dispositif Pinel à Bordeaux.

Même si ses prix ont fortement augmenté ces dernières années, la commune demeure une valeur sûre pour réaliser une loi Pinel à Bordeaux car elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée et sa demande locative y est particulièrement forte.

A seulement 2h de Paris Lyon en TGV, la ville continue de mener ses transformations en menant notamment des projets immobiliers ambitieux.

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Les avantages de la loi Pinel à Bordeaux

Pour autant, comme dans toute agglomération, tous les quartiers ne constituent pas forcément une zone Pinel à Bordeaux pertinente. S’agissant de la métropole bordelaise, il convient de distinguer la commune et sa périphérie. Contrairement à d’autres villes, le centre-ville n’a pas forcément à privilégier car il y a très peu d’offres en immobilier neuf et les prix y sont particulièrement élevés, ce qui grève le rendement.

En revanche, deux zones Pinel à Bordeaux peuvent être à considérer : le secteur Euratlantique autour de la Gare et du nouveau pont Simone Veil, ainsi que le secteur Brazza sur la rive droite.

L’équipe de Patrimoine Store est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre investissement en loi Pinel à Bordeaux dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à nous solliciter.

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