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Maison 4 pièce(s) 105 m²

Saint Martin Lacaussade (33390)

185 500 € dont 10500 € d'honoraires (calculés sur le pack Premium)

type-pieces 4 pièce(s) superficie 105 m² superficie-terrain 372.73 m² nombre-chambresx3 nombre-salles-deaux1

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Description

Le charme de l'ancien et le confort du neuf
Patrimoine Store vous propose cette maison des années 30 en cours de rénovation, la maison sera livrée clé en main sans aucun travaux !
Possibilité projet investissement.
Elle est composée de deux parties. (maison + grange attenante)
La maison sera entièrement rénovée avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.
L’isolation et la toiture sont refaites
Cette maison est agrémentée d'une place de parking attenante et d'un jardin pouvant accueillir deux véhicules.
Assainissement tout-à-l'égout.

Vous disposerez d’une superficie habitable de 105 m2 composée d'une pièce à vivre de 26,82 m2, d'une cuisine, une salle à manger de 20 m2 et d'un WC. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres (16,89 m2, 11,86 m2 et 9,10 m2) et une salle de bain de 5,70 m2.

La grange vous permet plusieurs options (superficie de 45 m2)
Option 1 : aménagement d'un appartement pour la location. (Coût supplémentaire de travaux estimé à 45 000€)
Option 2 : aménagement d'un garage.
Option 3 : aménagement pièce de vie pour la maison.

Venez visiter ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez moi au 06.65.05.37.77

Superficie : 105 m2
Prix du bien : 175 000€ net vendeur (travaux compris)
Honoraires à la charge de : acquéreur (pack premium 6%)
Diagnostique énergétique : sera réalisé à la fin des travaux

Critères

type-chauffageAnnée construction: 1930

type-chauffageType chauffage: Sol

classe-energieClasse énergie: En cours d'identification

type-chauffagePlace(s) parking: 0

type-chauffageA étage: 2

classe-energieGES: En cours d'identification

Localisation