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Maison 4 pièces 92 m²

Bordeaux (33000)

588 300 € dont 33300 € d'honoraires (calculés sur le pack Premium)

type-pieces 4 pièces superficie 92 m² superficie-terrain 0 m² nombre-chambresx3 nombre-salles-deaux2

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Description

Magnifique Echoppe Bordelaise dans le quartier du Tondu

Venez découvrir cette échoppe pleine de charme de 92m² + un garage et une cave servant de cellier.
Idéalement placée dans une rue calme, vous découvrirez ses grands volumes dans le séjour donnant sur une verrière et une cour intérieure.
Composée d'un salon séjour de 29m² tout en parquet, d'une cuisine de 5,5m² entièrement équipée et refaite à neuf , de deux chambres de 15m² et 14m² , chacune avec salle de bain, ainsi que d'une pièce bureau mansardée de 13.5m², idéale pour le télétravail.
Le garage intégré à la maison fait 14m² et la cave 15m² entièrement équipée pour recevoir les machines à laver et autre sèche-linge.
La maison est entièrement équipée de pompes à chaleur réversibles, d'un ballon d'eau chaude ainsi que d'une chaudière centrale au gaz.
Vous pourrez choisir le chauffage le plus économique.
Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond et sa luminosité dans chacune des pièces.
Aucun vis-à-vis et au calme.
La toiture a été refaite pour une partie et resuivie pour une autre . Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un peu de rafraichissement de peinture.

Son prix est de 550 000€ net vendeur, chez Patrimoine Store vous choisissez votre accompagnement sur mesure entre Essentiel et Premium.
Prix avec accompagnement Premium: 583000€ ( frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
DPE en cours
Taxe Foncière: 1164€

Critères

type-chauffageAnnée construction: 1930

type-chauffageType chauffage: Individuel

classe-energieClasse énergie: En cours d'identification

type-chauffagePlace(s) parking: 0

type-chauffageA étage: RDC

classe-energieGES: En cours d'identification

Localisation