Investissement locatif et frais de notaire : ce qu'il faut savoir

Comment sont calculés les frais de notaire lors d’un investissement locatif ? (Alice R. - Valence)

Cela va dépendre de la catégorie de votre achat.

Si vous achetez un investissement locatif ancien, les frais de notaire seront de 8%.

En revanche si vous achetez dans le neuf pour un investissement locatif, vos frais de notaire seront de seulement 2.5%. Il est utile aussi de préciser que dans le cadre d’un investissement locatif neuf en loi Pinel, les frais de notaire seront ajoutés à votre prix d’achat pour le calcul de la réduction d’impôt.

Par exemple, pour l’achat d’un appartement à 250 000€, les frais de notaire seront de 6250€, et le calcul de la réduction d’impôt sera de 250 000+6250€ soit 256 250€, donnant droit à 18% de réduction d’impôt sur 9 ans, soit 461 245€.

banniere-3