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Que vous soyez un investisseur aguerri ou à vos débuts, vous trouverez chaque mois un article ou une astuce qui vous permettra de mieux appréhender la jungle immobilière. 3 raisons à cela :

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Nos experts seront ravis de vous donner les clés pour être formé et informé sur la réalité du marché locatif et le potentiel de votre projet d'investissement immobilier. Vous sortirez de cet échange avec :

  • 📍Une vision transparente de la réalité de votre marché sur la région ciblée

  • 💶 Une vision sans détour des coûts souvent dissimulés ou omis à connaître en rentabilité immobilière 

  • 🏆 Une vision authentique de l'accompagnement inédit proposé par nos coachs

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Les questions les + fréquentes posées par nos clients

Vous vous demandez peut-être …

Quel est le budget minimum pour investir dans l’immobilier ?

Chez Patrimoine Store, nous détaillons avec vous l'ensemble des paramètres à prendre en compte pour votre projet immobilier, et nous organisons votre projet autour de vos besoins et possibilités, pas autour d'une éventuelle réserve budgétaire ! Il est important de comprendre que certaines caractéristiques de votre projet peuvent vous permettre de vous passer d'un budget minimum : votre situation professionnelle, le montant du bien recherché, la période d'investissement souhaitée, le type de prêt recherché, etc. Nous étudions à vos côtés l'ensemble des points de votre projet, et nous trouvons ensemble la solution, quelle que soit votre situation financière actuelle.

Peut-on inclure vos honoraires dans mon budget de financement ?

Il est tout à fait possible que les honoraires Patrimoine Store puissent faire partie de votre budget total d'investissement, afin de faciliter la gestion de votre trésorerie. Cela fait partie des paramètres à discuter avec votre coach expert.

Pourquoi parlez-vous de « coûts cachés ? »

Il s'agit d'une pratique universelle, que l'on connait déjà dans les magasins d'électroménager, les vendeurs automobiles, etc. La particularité du marché de l'immobilier, est que ces commissions sont rarement expliquées au client. Et que leurs montants (en pourcentage du prix de vente) représentent vite des sommes importantes...

Comment choisir la banque qui m’accompagne dans mon projet ?

Chez Patrimoine Store, nous vous conseillons pour trouver l'offre la plus pertinente pour votre projet. Elle sera peut être dans votre banque, ou peut être ailleurs. En toute objectivité, nous serons à vos cotés pour étudier l'offre de votre banque, et vous donner ses avantages et faiblesses potentielles. Nous pourrons vous conseiller d'autres interlocuteurs indépendants (courtiers, banques, etc) qui vous proposeront d'autres offres en complément. Et là aussi, nous décrypterons ensemble leurs bons cotés...et leurs limites.

La loi Pinel est-elle toujours pertinente pour investir ?

Aujourd'hui la principale est la loi Pinel. Elle est plus que jamais intéressante à plusieurs titres. Grace à sa zone restreinte elle vous assure d’acquérir dans une zone ou la demande locative est forte .  Les taux d’intérêts n'ont jamais été aussi bas augmentant nettement la rentabilité. et enfin le gain fiscal directement appliqué en réduction d’impôt se monte à 18 % sur 9 ans. Néanmoins, nous ferons avec vous un état des lieux pour valider quelle loi fiscale est la plus avantageuse pour vous.

Comment faites-vous pour proposer des prix remisés ?

Les clients passant par Patrimoine Store bénéficient effectivement de prix à l'achat souvent en dessous du marché. Pas de magie : nous refusons simplement la commission proposée habituellement par le promoteur vendant le bien, pour vous proposer un prix plus concurrentiel. Selon les cas, cela peut représenter 5% du bien... ou 10%. Tout dépend de la zone concernée et du bien.