Zones Pinel à Lille
Vous cherchez à investir dans l'immobilier neuf à Lille et vous souhaitez bénéficier des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel ? Dans cet article, nous vous présentons les meilleures zones pour investir à Lille avec la loi Pinel. Vous découvrirez les quartiers les plus attractifs de Lille, ceux qui offrent le meilleur potentiel de rentabilité et qui répondent aux critères d'éligibilité de la loi Pinel. Nous vous expliquerons également les avantages fiscaux que vous pouvez obtenir en investissant dans ces zones, ainsi que les étapes clés pour réussir votre investissement immobilier à Lille. Suivez nos conseils pour investir en toute confiance et maximiser votre retour sur investissement avec la loi Pinel à Lille.
Le Montant des loyers Pinel par quartier à Lille
Tous les quartiers ne se valent pas, ainsi la localisation d’un investissement dans un appartement en loi Pine à Lillel pour y loger un étudiant, n’est pas à prendre à la légère. Voici les quartiers conseillés :
- Le Vieux-Lille, pour un quartier ayant son charme et ses petits commerces Depuis le 1er janvier 2020, l’estimation du prix moyen du m2 dans le quartier du Vieux-Lille est d’environ 4500 euros, tous types de biens confondus et peut varier entre 2000 euros et 5000 euros selon la localisation.
- Vauban, pour sa proximité avec beaucoup d’écoles privées Dans le cadre d’un investissement locatif, ce quartier regroupe diverses attentes souvent évoquées comme son dynamisme et la proximité des universités. Le prix moyen pour un appartement est estimé à environ 3900 euros par m2 tandis que le prix moyen pour une maison est de 3300 euros.
Pour un couple de jeunes actifs, les quartiers à privilégier pour un investissement en appartement neuf en loi Pinel à Lille sont les suivants :
- Gambetta – Wazemmes, pour son ambiance bohème On y retrouve des populations aux profils socio-économiques élevés qui recherche l’aspect authentique du quartier et des habitants. Suite à cette influence, les prix de l’immobilier ont augmenté avec 3800 euros par m2 pour un appartement et 3100 euros par m2 pour une maison.
- Le Vieux-Lille, pour son charme. Depuis le 1er janvier 2020, l’estimation du prix moyen du m2 dans le quartier du Vieux-Lille est d’environ 4500 euros, tous types de biens confondus et peut varier entre 2000 euros et 5000 euros selon la localisation.
Si vous privilégiez le rendement dans votre projet d’investissement, Patrimoine Store vous accompagnera afin de trouver le programme présentant les loyers Pinel à Bordeaux les plus attractifs.
