Zones Pinel à Marseille
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille peut être une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Grâce à la loi Pinel, les investisseurs peuvent bénéficier de réductions fiscales importantes en achetant un bien immobilier dans des zones éligibles. Cependant, il est important de bien choisir la zone d'investissement pour maximiser le rendement et minimiser les risques. Patrimoine Store vous présente les meilleures zones Pinel à Marseille, en vous donnant toutes les informations dont vous avez besoin pour investir en toute confiance.
Le montant des loyers Pinel par quartier à Marseille
Si vous cherchez une zone Pinel à Marseille, les communes limitrophes semblent des choix pertinents :
- Le 6ème car du fait de sa situation centrale et de son offre variée en commerces et transports, il attire tant les familles que les étudiants.
Prix moyen : 3400 €/m2
- Le 9ème arrondissement constitue une autre zone Pinel à Marseille car c’est un secteur vaste avec de beaux espaces verts et bien desservi par le bus et le métro. Il est recherché par les familles, les jeunes actifs mais aussi les étudiants.
Prix moyen : 3100 €/m2
- Le 3ème arrondissement et le bas du 15ème avec Euroméditerranée 1 et 2 situé dans l’ancien quartier des docks le long de la Méditerranée font forcément partie des zones Pinel à Marseille. En effet plus de 14000 logements neufs en tout vont y être proposés au sein d’un environnement offrant tous les services : quartier d’affaires, centre commercial, transports…
- Enfin, à l’est de la commune, les arrondissements 10, 11 et 12 sont des zones Pinel à Marseille sur lesquels il convient de se pencher.
Il y a toutefois une disparité de prix au m2 entre ces secteurs. Le 12ème, recherché des familles en raison de ses commodités, offre des prix moyen autour des 3500 €. Le 11ème, dans lequel les projets neufs se multiplient voit ses tarifs augmenter avec une moyenne autour des 3150 €. Enfin le 10ème constitue une zone Pinel à Marseille particulièrement attractive car il fait l’objet d’un beau projet d’embellissement mais bénéficie encore de prix au m2 plus bas avec une moyenne autour des 2600 €/m2.
Comme nous venons de le voir, Marseille offre de nombreuses possibilités pour réaliser un investissement locatif et Patrimoine Store est là pour vous aider à choisir au mieux la zone Pinel à Marseille pouvant correspondre à vos attentes.
